WEG – Verwaltung

• Vorbereitung und Durchführung der Eigentümerversammlung
• Erstellen der Versammlungsprotokolle, führen der Beschlusssammlung und zeitnahe Umsetzung der Beschlüsse
• Erstellung der Hausgeldabrechnung und Aufstellung eines Wirtschaftsplanes
• Beratung, Planung, Beauftragung und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen/Handwerkerarbeiten
• Führung des Treuhandkontos und Instandhaltungsrücklagenkontos, Abwicklung des Zahlungsverkehrs, laufende Zahlungsüberwachung und ggf. das Mahnwesen
• Regelmäßige Begehung und Überprüfung des Objektes
• Überprüfung und Abschluss der Wartungsverträge
• Bearbeitung von Versicherungsschäden
• Allgemeine Kundenbetreuung und Schriftverkehr

Mietverwaltung

• Vermietung von Wohn- und Gewerberäumen
• Besichtigung vor Ort, Mieterauswahl und Bonitätsprüfungen
• Stets aktuelle und rechtsichere Mietverträge
• Durchführung von Mieterwechseln und einschließlich Wohnungsübergabe
  Verwaltung der Mietkaution
• Monatlicher Einzug der Miete und Nebenkosten
• Zahlungsüberwachung der Geldeingänge, einschließlich Mahnwesen
• Jährliche Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten
• Abwicklung eventueller Kündigungen (z.B. bei Zahlungsverzug) in Absprache mit dem Eigentümer
• Umsetzung von Mietererhöhungen nach gesetzlichen Bestimmungen

Kontaktieren Sie mich gerne und ich erstelle Ihnen ein persönliches Angebot.

Mietverwaltung

• Vermietung von Wohn- und Gewerberäumen
• Besichtigung vor Ort, Mieterauswahl und Bonitätsprüfungen
• Stets aktuelle und rechtsichere Mietverträge
• Durchführung von Mieterwechseln und einschließlich Wohnungsübergabe
  Verwaltung der Mietkaution
• Monatlicher Einzug der Miete und Nebenkosten
• Zahlungsüberwachung der Geldeingänge, einschließlich Mahnwesen
• Jährliche Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten
• Abwicklung eventueller Kündigungen (z.B. bei Zahlungsverzug) in Absprache mit dem Eigentümer
• Umsetzung von Mietererhöhungen nach gesetzlichen Bestimmungen

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